Nota introduttiva degli autori al VII° e VIII° volume della raccolta di Giurisprudenza in materia di locazione 2000-2003

 

D’intesa con il Dipartimento delle istituzioni, la presente nuova rassegna della Giurisprudenza ticinese in materia di locazione riunisce in un solo fascicolo la VII e l’VIII Raccolta, che comprendono decisioni soprattutto degli Uffici di Conciliazione e delle Preture ticinesi emesse nel periodo 2000-2003.

Questa soluzione permette di repertoriare una serie più ampia di decisioni e quindi di consultare un periodo più ampio della giurisprudenza locativa, favorendo l’esame dei casi trattati in ambito locativo.

Questa nuova rassegna annovera altresì un contributo scientifico redatto dal lic. iur. Davide Cerutti, assistente presso il Centro di diritto privato dell’Università di Losanna, sulla disdetta straordinaria per gravi motivi ex art. 266g CO, che ha il pregio di indicare in maniera semplice i casi ove è stata ammessa rispettivamente ove non è stata riconosciuta una disdetta straordinaria del contratto di locazione.

Agli Autori è apparso infatti opportuno allargare gli orizzonti della presente rassegna di Giurisprudenza con il richiamo di altre decisioni emesse dai Giudici Federali e di altri Cantoni, soprattutto in un tema quale la disdetta straordinaria per gravi motivi che investe regolarmente gli Uffici di Conciliazione e i Giudici ticinesi.

Gli Autori sperano dunque che anche la presente rassegna riscontri l’interesse e la soddisfazione degli interessati, ringraziando il Dipartimento delle istituzioni per la disponibilità sempre dimostrata nei confronti di un settore giuridico estremamente diffuso ma piuttosto articolato, ove la semplicità e la certezza del diritto dovrebbero sempre prevalere.

 

Avv. Manuela Minotti Perucchi    Avv. Dr. Gianmaria Mosca